השקעות נדל"ן בחו"ל

מחפשים להשקיע בנדל"ן בחו"ל? יש לכם תקציב פנוי ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן שיניב תשואה? הפורטל הזה נועד בדיוק בשבילכם! בשנים האחרונות ישראלים רבים הבינו שעל מנת להגיע ליציבות כלכלית, כדאי להשקיע בנדל"ן איכותי בביקוש גבוה, להשכיר אותו ולהרוויח תשואה לטווח ארוך. את פורטל הנדל"ן הקמנו עבור אנשים שרוצים להשקיע בנדל"ן בחו"ל ולקבל מידע מקדים על מדינות מומלצות, מיקום ההשקעות וסוג ההשקעה המועדף.

האינסטינקט הישיר של כל משקיע יהיה להשקיע במדינה שלו. הוא הרי מכיר את נושא המיסוי, את החברה ואת שוק הנדל"ן טוב יותר מאשר מדינות אחרות. מעבר לכך, השפה העברית מקלה על כל תהליך הרכישה, המיסוי והשיווק לשוכרים פוטנציאלים. בהשקעה בישראל אמנם אפשר להגיע לתשואה טובה, אבל בדרך כלל היא תצטמצם כתוצאה מרגולציה לא פשוטה ומיסוי גבוה במיוחד.

לכן, רבים מהמשקיעים שרוצים לפזר את הונם ולהרוויח תשואה גבוהה יותר, מצאו את הנדל"ן בחו"ל כהשקעה המניבה תשואה יפה. למרות עלויות הרכישה ועלות אחזקת הנכס, הרגולציה בדרך כלל נוחה יותר והמיסוי גם הוא בא לקראת המשקיעים. אמנם מכיוון שהנכם משקיעים זרים יתכנו הגבלות מסוימות בלקיחת משכנתא ורכישת נכס, אבל בכל אופן השקעה כזו תהיה משתלמת יותר לטווח הארוך.

אתר הנדל"ן שכל משקיע רציני חייב להכיר

אתר הנדלן - גלובל פרופרטי
בתור משקיעים מנוסים ומתחילים כאחד, היה מאוד קשה להבחין ולהחליט באיזה נכס, באיזו מדינה, מחוז ושכונה להשקיע. השקעה בנדל"ן דורשת לא מעט חשיבה, תכנון וביצוע נכון שבדרך כלל מוטלים על המשקיע עצמו. אמנם יש חברות וסוכני נדל"ן שיכולים לעשות עבורכם את העבודה, אבל בכדי שתהיו מחוברים למהות ההשקעה ותהיו מוכנים…

איך בודקים את סוג הרגולציה לAirbnb שיש בכל עיר?

airbnb בכל עיר
Airbnb היא אחת הדרכים הטובות ביותר להביא אליכם שוכרים פוטנציאלים מכל העולם. מיליוני משכירים משתמשים בה ומכניסים דרכה לא מעט כסף. מדובר בשוק רווחי יחסית משום שבהשכרת הדירה לטווח קצר, אפשר לגבות יותר כסף על פני חוזה שכירות של כמה שנים. Airbnb פופולרית בעיקר עבור תיירים וצעירים, כך שבאירופה שמכילה…

3 דרכים שונות לקבלת מידע על השקעת נדל"ן באיחוד האמירויות

דובאי, איחוד האמירויות
הסכם השלום עם איחוד האמירויות הביא עבור ישראלים אינספור אפשרויות בפן הכלכלי והתיירותי. אין ספק שאיחוד האמירויות, בין המדינות המובילות והמפותחות ביותר במזרח התיכון, יכולה להציע עבורנו גם השקעות נדל"ן אטרקטיביות שיאפשרו לייצר הכנסה נוספת ממדינה משתלמת ויוקרתית. כפי שסקרנו במאמר שלנו על איחוד האמירויות, השקעת נדל"ן באיחוד מאפשרת לכם…
צרפת

השאנז אליזה, מגדל אייפל ובתי הקפה היוקרתיים, צרפת היא ללא ספק יעד תיירותי יוקרתי שמושך אליו לא מעט אנשים. צרפת מדורגת במקום הראשון בעולם עם כ־90 מיליון תיירים בשנה

קרא עוד
פורטוגל

משקיעים ישראלים רואים את השקעות הנדל"ן בחו"ל כהשקעה מושכת ומניבה יותר מאשר בארץ ובצדק

קרא עוד
גיאורגיה

גיאורגיה היא מדינת קווקז הנמצאת בין מדינות אירופה ואסיה. התוצאה – תערובת של הרי האלפים וחופי ים הפרוסים לאורך הים השחור, בכך המדינה מאפשרת עבור מטיילים רבים לרקוד בשתי החתונות

קרא עוד
קפריסין

ישראלים רבים מוצאים את קפריסין כמדינת נופש אטרקטיבית הודות למחירי התיירות הנמוכים שלה. היא נמצאת במרחק של פחות משעת טיסה

קרא עוד
צ'כיה

השקעות נדל"ן בחו"ל פופולריות בשנים האחרונות יותר ויותר בקרב משקיעים ישראלים ובצדק. השקעה בנדל"ן בארץ כבר לא מניבה תשואות כבעבר, והמגמה להשקעות נדל"ן בחו"ל רק עולה

קרא עוד
הונגריה

כשאנחנו מדברים על נדל"ן באירופה, אי אפשר שלא להזכיר את הונגריה. מדובר במדינה מרכזית במזרח אירופה הגובלת ב7 מדינות שונות ומקיימת איתן קשרי מסחר.

קרא עוד
ספרד

כששואלים אותנו מהן המדינות המתויירות בעולם, ישר עולות לנו לראש המעצמות הגדולות כמו סין, ארה"ב ורוסיה. אבל למרבה הפלא

קרא עוד
בולגריה

בולגריה, מדינה שנמצאת במזרח אירופה, מכילה 7 מיליון תושבים ומתפרסת על שטח גדול של כ־110 קמ"ר. ככלל מדינות אירופה

קרא עוד

איך אנחנו יכולים לעזור לכם?

בפורטל הזה איגדנו עבורכם במרחק לחיצת כפתור, עשרות מאמרים על מדינות שונות עם כל המידע אודותם. החל מסקירה כללית של המדינה ואופייה, דרך סקירת שוק הנדל"ן וערים מומלצות, וכלה בעובדות המהירות כגון תשואה, מיסים ומשכנתא. כל אלו יאפשרו לכם להשוות בין המדינות השונות ולבחון את המדינה וסוג הנכס שמתאים לסגנון ההשקעה שלכם.

כל המידע שנאסף ונערך במחקר מעמיק, מופיע עבורכם כאן בעברית. לא צריך לחפש מקורות מידע שונים באנגלית או בשפות זרות וזהו היתרון הגדול של הפורטל שלנו. באתר תוכלו למצוא את הבלוג שמכיל כתבות על נושאים עדכניים בשוק ננדל"ן בעולם שיוכלו לעניין אתכם. אנחנו משתדלים להעלות מאמרים בתדירות גבוהה, כך שתוכלו להתעדכן בכל הקשור לנדל"ן באקטואליות למצב השוק המקומי.

מה עוד מסתתר בשרוול?

אנחנו מתכננים עוד מגוון תוכניות ופרויקטים שונים באתר, כך שבעתיד תוכלו לקרוא מאמרי אורח מישראלים מומחים שעוסקים בנדל"ן בחו"ל, ונאפשר לסוכנויות שונות לכתוב המלצות מהניסיון הרב שצברו. כמובן שתמיד נמשיך לשפר ולעדכן את האתר, כך שיהיה נגיש ומותאם עבור כל משקיע ישראלי שרוצה ליצור עבורו ומשפחתו יציבות כלכלית דרך השקעת נדל"ן בחו"ל. בנוסף, אנחנו פתוחים לשמוע הצעות והמלצות לשיפור, ונשמח מאוד לקבל אותן בטופס יצירת הקשר שלנו.

עובדה משפטית

חשוב לנו להדגיש שכל התכנים המובאים באתר מובאים לאחר מחקר והבעת דעה בלבד. אנחנו ממליצים להיעזר בייעוץ משפטי על מנת לקחת את אחת ההחלטות הגדולות בחיים שלכם, לרכוש נכס מניב להשקעה. חשוב לנו שהנתונים והפרטים שהתאמצנו לאסוף עבורכם יהיו נכונים ומעודכנים, על כן אם מצאתם שגיאה או תרצו להעיר הערה – נשמח אם תיידעו אותנו על מנת שנוכל לתקן.

המאמרים שהבאנו כאן מובאים בתמצות הנקודות העיקריות שאתם צריכים לדעת על המדינה בטרם תשקיעו בה. לא קל לכסות את כל המידע על מדינה במאמר אחד, במיוחד באירופה בה בכל מדינה ובכל מחוז יש רגולציות ותנאים שונים. אנחנו מזמינים אתכם לעבור על תכני האתר, להנות מהעובדות המהירות והסקירות על שווקי הנדל"ן, ולצעוד צעד קדימה בדרך ליצירת נכס שיניב לכם תשואה לאורך שנים.

תפריט