טוסקנה תשלם לכם עד 30 אלף אירו כדי שתעברו לגור בה
תאריך 18/02/2025
יואל
ניכר כי לאחרונה יותר ויותר מקומות ישלמו לכם כסף כדי שתעברו אליהם על מנת להחיות את הכלכלה המקומית, והן את האוכלוסיה המזדקנת. סיקרנו באתר את Götene השבדית שמציעה אדמות בעלות של פחות מ-10 סנט למטר רבוע, והן את מגמת ה-One Euro Houses באיטליה בכפרים נידחים על גבול הנטושים. כעת גם טוסקנה מצטרפת למגמה ומציעה עד 30 אלף אירו לאלו שיקנו בה נכסים וישפצו אותם. אז אם אי פעם חלמתם לפתוח את הבוקר שלכם עם קרני השמש הטוסקנית וללגום מעט מהיין האדום שמיוצר באזור, החלום קרוב מתמיד. אך כמו תמיד גם כאן יש קאץ' וחשוב לקרוא את כל האותיות הקטנות כדי להבין את הקונספט במלואו.
לאחרונה עיריית טוסקנה הוציאה לאור את תוכנית ה-Residenzialità in Montagna 2024 (התיישבות הררית בשנת 2024) שמטרתה ליישב את האזורים הכפרים והפריפריאלים בטוסקנה. העיירה מציעה מענקים שנעים בין 10 אלף אירו ל-30 אירו כדי לרכוש נכס ולשפצו. בביקור באתר הרשמי של התוכנית תוכלו להתרשם מפני מגוון נכסים בלא פחות מ-76 עיירות שונות. מבחינת ערך הנדל"ן, בעיירה הזולה ביותר פיסטויה עלותו של מ"ר מוערכת בכ-1472 אירו. תוכלו כמובן למצוא גם נכסים רחבים ידיים בארכיפלג הסמוך, כך שהתוכנית היא לא בדיוק כמו ה-One Euro Houses בסיציליה. אך רגע לפני שאתם מתחילים לעבוד על האיטלקית שלכם, נציין את האותיות הקטנות ונבחן מי אכן יכול לרכוש את הנכסים הללו.
התנאים לקבלת המענק
כדי להגיש בקשה לרכישה של נכסים באחת מ-76 העיירות בטוסקנה עליכם להיות בעלי אזרחות איטלקית או בעלי דרכון אירופאי. במידה ואינכם אזרחים איטלקים ולא אוחזים בדרכון אירופאי עליכם להיות בעלי אשרת שהייה של לפחות 10 שנים באיטליה. כדי לקבל את אשרת השהייה הזו עליכם להראות לרשויות כי אתם בעלי אמצעים כלכליים לפרנס את עצמכם, או שיש לכם הצעת עבודה פוטנציאלית באיטליה. כמו כן, הנכס שאותו אתם מעוניינים לקנות חייב להיות מקום המגורים העיקרי שלכם ולא בית נופש, ואסור עליכם להתגורר באחת מהקהילות ההרריות הגדולות בערים הללו.
דבר חשוב נוסף שחשוב לדעת – נכון לכתיבת כתבה זו התוכנית בתוקף עד ה-27 ביולי בשעה 13:00 בצהריים. למרות זאת מרבית הסיכויים שהתוכנית תחודש ותמשיך אחרי התאריך הנקוב, עדות לכך ניתן לראות מתוכנית ה-One Euro Houses שנמשכת כבר מספר שנים ללא כוונה להפסיק. האיטלקים נואשים ליישב את האזורים הללו מאחר והאוכלוסיה שלהם מזדקנת בקצב מהיר ובכל הערים הללו יש פחות מ-5000 תושבים. איטליה היא המדינה שבה נתח האוכלוסין שגילו נמוך מ-15 שנים הנמוך ביותר באירופה, ועל פי סקר שנערך בשנת 2016 עולה כי מרבית מהערים שמציעות נכסים במחירים מוזלים ומסובסדים עומדות בפני סכנת נטישה מוחלטת ב-25 השנים הקרובות.
בנוסף לסבסוד של עד 30 אלף אירו ברכישה ושיפוץ של נכסים, איטליה מציעה מענקים נוספים עבור אלו שיישבו את הערים שקטנות מיום ליום. בעיירה סנטה פיורה לדוגמא יוענקו מענקים עבור אלו שיקימו בה בתי עסק בענף התיירות כמו מלונות ובתי הארחה. בנוסף לכך היא מציעה מענקים עבור כל משפחה שתביא בה ילדים במטרה להאיץ את שיעור האוכלוסין שמצטמק. בעלי נכסים חדשים שיישבו את האזור יכולים להגיש בקשה להקלה במיסוי, שיקבע על פי רמת ההכנסה שלהם והמשרה בה הם אוחזים. כך שאיטליה פשוטו כמשמעו מוכנה לעשות הכל על מנת ליישב את הערים בטוסקנה.
יוזמות איטלקיות נוספות
בנוסף לטוסקנה וה-One Euro Houses ישנן עוד יוזמות נוספות ברחבי איטליה שמומלץ לכם לבדוק:
- (Presicce) – עיירה בפוליה (Puglia) שידועה גם בתור "העיר של הזהב הירוק" בעקבות ייצור שמן הזית שלה תציע לכם כ-30 אלף אירו על מנת לרכוש בה נכסים בנוסף להטבות מס שונות.
- Santo Stefano di Sessanio – עיירה באברוצו (Abruzzo) אשר קרובה יחסית לרומא תציע סכום של עד 52 אלף אירו למשך שלוש שנים עבור תושבים חדשים שיקימו בה עסקים לחיזוק הכלכלה המקומית.
- Calabria – מחוז איטלקי שמיועד לאוכלוסיה צעירה יותר אשר יציע לכם סכום של 28 אלף אירו למשך שלוש שנים במידה ותעברו לעיירה בה מספר התושבים נמוך מ-2000 או במידה ותקימו עסק שיציע מקומות עבודה.
- Sardinia – אחת מחמשת המקומות בעולם בהם ישנה האוכלוסיה הגדולה ביותר של בני למעלה מ-100 שנים. האי האיטלקי יציע כ-15 אלף אירו עבור תושבים חדשים שירכשו בו נכס.
