המקומות הפופולארים ביותר להגירה עבור פנסיונרים
תאריך 06/02/2025
יואל
אחד הקהלים המבוקשים ביותר עבור משקיעי הנדל"ן ובעלי הנכסים הם הפנסיונרים, אלו אשר הגיעו לגיל הפרישה אחרי שנים של עבודה קשה ומעוניינים להעביר את שנות הזהב שלהם במקומות פסטורליים ולהוריד סופסוף את הרגל מדוושת הגז. הפנסיונרים יחפשו בדרך כלל אחר מקומות שמאפשרים גישה לשירותי בריאות, ושהשפה האנגלית מדוברת בהם בנוסף לשפה המקומית. יוקר המחייה שרק עולה בשנים האחרונות ברחבי העולם מקשה על רבים מהפורשים לחיות את שנות הזהב שלהם בכבוד מאחר וכספי הפנסיה לפעמים פשוט לא מספיקים והם נאלצים להתמך על ידי בני משפחה נוספים, אך בערים מסוימות באירופה הם יוכלו להתקיים בכבוד ואף להנות מכל תענוגות החיים עם כספי הפרישה שלהם. כיום נסקור את הערים המבוקשות ביותר בקרב פנסיונרים אשר מחפשים מקום פרישה פסטורלי ונעים.
הקריטריונים החשובים עבור פנסיונרים בעת בחירת יעד
מעבר דירה והגירה ממדינה אחת לאחרת הם לא דברים פשוטים עבור פנסיונרים, ולכן לפני שהם ניגשים לבחירת היעד המבוקש ישנם מספר קריטריונים שהם לוקחים בחשבון:
- שירותי בריאות – באופן טבעי פנסיונרים פוקדים הרבה יותר את שירותי הבריאות מאשר אדם מבוגר ממוצע, וההוצאות השנתיות עבור תרופות ושירותים מסוג זה מתייקרים משנה לשנה ברחבי העולם. על כן, הפנסיונרים יחפשו אחר יעדים בהם שירותי הבריאות הינם ברמה גבוהה וזמינים באופן מיידי. מעבר לכך, ישנן מדינות מסוימות כמו גרמניה לדוגמא שלא ינפיקו ויזה עבור פנסיונרים שאין להם ביטוח חיים. מבחינת ביטוחי חיים ושירותי בריאות אלו דברים שמשתנים כמובן בין מדינה למדינה ועל כך נרחיב באופן נקודתי בהמשך הכתבה.
- שימוש בשפה האנגלית – מכירים את זה שכולם אומרים שהצרפתים לא אוהבים לדבר באנגלית? בפריז אמנם לא תתקעו בקשיים שכאלו, אך ערים אחרות בצרפת אינן דו לשוניות והמקומיים ישוחחו אתכם בצרפתית בלבד. פנסיונרים בדרך כלל יחפשו אחר מדינות דו לשוניות שיאפשרו להם לדבר בשפה האנגלית בעת ביקורם במרפאות, סופרים ואפילו סתם לשוחח עם שכנים. לימודים של שפה חדשה אחרי גיל 60 אינו דבר פשוט, ובנוסף הם ירצו לשוחח עם אנשים בגיל שלהם וליצור חברויות חדשות גם בגילם המופלג.
- קרבה למדינת המוצא – למרות ההגירה והרצון להתמקם במקום חדש, חשוב שתהיה לפנסיונרים גישה נוחה יחסית למדינת מוצאם בעת ביקור המשפחה בחגים ומועדים. על כן, הם בדרך כלל יבחרו בערים שמאפשרות הגעה ממקום למקום בתוך זמן טיסה של בין 4 ל-7 שעות.
היעדים המבוקשים ביותר בקרב פנסיונרים
- אלגרבה, פורטוגל – חבל ארץ בדרום פורטוגל שסיקרנו בעבר באתר שלנו, אלגרבה נחשב לאחד היעדים החמים ביותר בקרב זרים. הפופולאריות של האזור צמחה בצמוד למגיפת הקורונה שהובילה רבים לעזוב את מרכז הערים הסואנות, והן את הרגולוציות האחרונות של ממשלת פורטוגל על משקיעי נדל"ן שגרמו להיווצרות בועת הנדל"ן במדינה. באלגרבה עדיין קיים היצע של נכסים להשקעה כאשר מחירו הממוצע של מ"ר בו נמדד בכ-2200 אירו. פנסיונרים שמעוניינים להגר לפורטוגל יכולים להרשם למסלול של תשלום במקום בעת ביקורם בשירותי הבריאות, או לרכוש ביטוח בריאות אישי על מנת להמנע מדאגות מיותרות. פנסיונרים שאינם בעלי דרכון אירופאי יכולים לקבל ויזה מיוחדת במידה והם מוכיחים כי הם יכולים להתקיים במדינה על חשבון כספי הפנסיה שלהם כאשר הסכום המינימלי השנתי לאדם הוא כ-8000 אירו.
- בורדו, צרפת – היעד השני המבוקש ביותר אחרי אלגרבה הוא העיר בורדו שמציעה איכות חיים גבוהה במיוחד עם ארכיטקטורה עוצרת נשימה, מסעדות, בתי קפה ועוד. בורדו נחשבת יחסית לדו לשונית ומהגרים יוכלו להשתמש בשפה האנגלית ללא חשש, בנוסף לכך בורדו מציעה תחבורה ציבורית נוחה לשאר ערים גדולות ברחבי אירופה. פנסיונרים שאינם בעלי דרכון אירופאי יכולים לקבל ויזה זמנית שניתן להאריכה לאחר מכן במידה והם יוכיחו כי כספי הפנסיה שלהם גבוהים מ-1770 אירו בחודש. היתרון המשמעותי של בורדו הוא שהיא מציעה שירותי בריאות מהטובים בעולם אשר זמינים גם עבור תושבים שאינם אזרחים. החסרון של בורדו ביחס לערים האחרות שהיא נחשבת יקרה למדי ומיועדת לפנסיונרים שכספי הפנסיה שלהם גבוהים.
- ולטה, מלטה – עיר הבירה של מלטה שמשתרעת על פני פחות מקילומטר רבוע היא יעד מבוקש ביותר בקרב פנסיונרים בשל הפסטורליות שיש למדינה להציע, אורח החיים המנומנם ויוקר המחייה שנחשב לנמוך במיוחד. מלטה מציעה מספר תוכניות שונות על מנת למשוך אליה זרים כמו תוכנית פרישה מיוחדת, או תוכנית תושבות שתנתן בהצגה של בעלות על סכום של למעלה מחצי מיליון אירו. פנסיונרים יהיו זכאים לקבל תושבות בעת הצגת ביטוח בריאות או בעת רכישה או שכירה של נכס. פנסיונרים בעלי דרכון אירופאי יהיו זכאים לקבלת שירותי בריאות בחינם, אולם אלו שאינם בעלי דרכון אירופאי יאלצו לרכוש ביטוח בריאות פרטי.
- לובליאנה, סלובניה – עיר הבירה של סלובניה שקיבלה עצמאות רק בשנת 1991 והצטרפה לאיחוד האירופאי בשנת 2004 מציעה איכות חיים גבוהה בעלות נמוכה למדי. עבור שהייה של פחות מ-90 יום במדינה לא צריך כלל להצטייד בויזה, ולאחר מכן ניתן להגיש בקשה לקבלת תושבות. בעלי דרכון אירופאי יהיו זכאים לקבלת שירותי בריאות בקלות, ואילו אלו אשר אינם בעלי דרכון אירופאי יאלצו לרכוש ביטוח בריאות פרטי. חשוב לדעת, סלובניה מאפשרת קבלת תושבות מיידית במידה ותוכיחו כי יש לכם אילו שהם שורשים סלובנים, אז אם פעם חשבתם לעשות בדיקת DNA – זה הזמן.
- אליקנטה, ספרד – ממקומת בדרום מזרח המדינה, אליקנטה מציעה חופים אקזוטים והיצע רחב של נכסים לרכישה החל מדירות ממוצעות בעלות של כ-100 אלף דולר, ועד וילות רחבות ידיים עבור אנשים אמידים יותר. זרים יכולים לרכוש נכסים באליקנטה לאחר קבלת מספר זיהוי מיוחד (Foreigner Identification Number) וכמובן לשלם את כל הסכום והמיסים בעת מעמד העסקה. פנסיונרים יכולים לשכור באליקנטה דירות החל מ-1000 אלף דולר לחודש, כך שמרביתם יכולים להתקיים בה בכבוד. מבחינת שירותי בריאות, בשנה הראשונה לתושבות פנסיונרים יאלצו לרכוש ביטוח בריאות פרטי, ולאחר מכן יהיו זכאים לקבלת שירותי בריאות ציבוריים עבור תשלומים חודשיים.
