בודפשט היא עיר הבירה של הונגריה והיא העיר השישית בגודלה באיחוד האירופי. המשבר הכלכלי ב־2008 שפקד את מדינות האיחוד, השפיע בצורה עמוקה על הונגריה שהתבססה על מסחר חוץ. כך שהיא חוותה ירידת מחירים דרסטית במשך השנים והיום נמצאת במגמת עלייה. מה שהופך את בודפשט לאטרקטיבית להשקעה, הם מחירים נמוכים בעיר…

פולין מחולקת לפרובינציות שונות, כאשר ורשה, אחת מהן היא גם עיר הבירה של פולין, מכילה שני מיליון תושבים והיא אחת הערים הצומחות ביותר באירופה. ורשה נחשבת לאחת הערים הצומחות ביותר באירופה, ושוק הנדל"ן שלה נמצא במגמת עלייה מתמדת. תוך כ־4 שנים כמות הדירות שנמכרו רק הכפילה את עצמה, ובמחירים יחסית…

שוק הנדל"ן בישראל הולך ומתייקר עם השנים והתשואות שאפשר לצפות אליהן לא גדולות כמו באירופה. שם אפשר להשקיע בנדל"ן איכותי במיקום מבוקש, במחיר זול ולקבל תשואות שיכולות להגיע גם ל10%. לכל אחת ממדינות אירופה יש מדיניות שונה לגבי השקעות זרות, וחלק מהן עושות חיים קשים למשקיעים הישראלים. זה יכול לבוא…

בתור משקיעים מנוסים ומתחילים כאחד, היה מאוד קשה להבחין ולהחליט באיזה נכס, באיזו מדינה, מחוז ושכונה להשקיע. השקעה בנדל"ן דורשת לא מעט חשיבה, תכנון וביצוע נכון שבדרך כלל מוטלים על המשקיע עצמו. אמנם יש חברות וסוכני נדל"ן שיכולים לעשות עבורכם את העבודה, אבל בכדי שתהיו מחוברים למהות ההשקעה ותהיו מוכנים…

Airbnb היא אחת הדרכים הטובות ביותר להביא אליכם שוכרים פוטנציאלים מכל העולם. מיליוני משכירים משתמשים בה ומכניסים דרכה לא מעט כסף. מדובר בשוק רווחי יחסית משום שבהשכרת הדירה לטווח קצר, אפשר לגבות יותר כסף על פני חוזה שכירות של כמה שנים. Airbnb פופולרית בעיקר עבור תיירים וצעירים, כך שבאירופה שמכילה…

הסכם השלום עם איחוד האמירויות הביא עבור ישראלים אינספור אפשרויות בפן הכלכלי והתיירותי. אין ספק שאיחוד האמירויות, בין המדינות המובילות והמפותחות ביותר במזרח התיכון, יכולה להציע עבורנו גם השקעות נדל"ן אטרקטיביות שיאפשרו לייצר הכנסה נוספת ממדינה משתלמת ויוקרתית. כפי שסקרנו במאמר שלנו על איחוד האמירויות, השקעת נדל"ן באיחוד מאפשרת לכם…

השקעה במדינות אירופאיות בשוק הנדל"ן של השנים האחרונות מוכיחה את עצמה כהשקעה משתלמת, מניבה ובטוחה. באירופה נכללות עשרות מדינות בהן ניתן להשקיע ולרכוש דירה – אך בה בעת, נמצאות בה מספר מדינות מורכבות יותר להשקעה, מהן רצוי להתרחק כשאתם מחפשים את דירת ההשקעה האולטימטיבית עבורכם. אחת מהמדינות האלו היא שבדיה.…

במהלך המסע להשקעות נדל"ן משתלמות, מידע אמין הוא המפתח להצלחה. ככל שיעמדו לרשותכם יותר נתונים מעשיים על האזור בו אתם שוקלים להשקיע, ככל שתדעו יותר על האוכלוסייה באזור והשירותים העומדים לרשותה, כך תוכלו לבצע החלטה שקולה ובטוחה יותר. לשם כך הקמנו את האתר הזה: כדי להעניק לכם מידע אמין, ישיר…

אפשר לקנות הכול דרך האינטרנט – הגיע הזמן לנדל"ן! במאה ה־21, כשאפשר לקנות כמעט הכול דרך האינטרנט, החל מצעצועים לילדים, אוכל וגאדג'טים וכלה  במטבח שלם וריהוט יוקרתי. האינטרנט עוזר לנו להיחשף לעולמות שונים ולרכוש בצורה קלה וידידותית יותר. מבלי לחכות בתור, עם אפשרות להשוות מוצרים שונים תוך כדי ומבצעים שגורמים…

ישראל היא אחת מהמדינות המפותחות והמובילות ביותר במזרח התיכון. הן מבחינה צבאית ביטחונית בה הממשלה משקיעה נתח כבד מהתקציב הכללי, והן מבחינה כלכלית בתפקוד המשק כאשר התמ"ג לנפש עומד על 36,000$. בנוסף בארץ שוק הנדל"ן למגורים, תיירות ומשרדים נמצאים בעלייה מתמדת משנה לשנה, מה שגורם עיסוק רב בנושא יוקר המחיה…

שווקי הנדל"ן בעולם לא זהים אחד לשני ומשתנים בדרך כלל על פי החלטות ממשלתיות, תקציביות ומדיניות. הממשלה היא זו הקובעת את נושא המיסוי והרגולציה, בנוסף לאחריות על כניסה של תושבים זרים והשקעה במדינה. בכל אופן, על מנת להבין איזה שוק נדל"ן מתאים עבורכם, הכנו בשבילכם את המאמר הזה המסכם מספר…

כאשר תימצאו בתהליך בחירת דירה להשקעה תצטרכו לשקול מספר קריטריונים מהותיים שיובילו אתכם להשקעה הסופית, כגון: באיזו מדינה נמצאת הדירה? מהו מיקום הדירה? מהו גודלה? היבט נוסף, ומשמעותי למדי, נוגע למצב הדירה: האם היא דירה מיד שנייה? האם היא דירה חדשה? אם היא דירה ישנה, מהו המצב שלה – כולל…

פריצה לרכב זה לא עסק נחמד. גם ארנק שנגנב זו עוגמת נפש גדולה. אבל עוקץ נדל"ן מגמד את כל הרמאויות והמלכודות שאנו עלולים ליפול אליהן במהלך שגרת היומיום. מדובר ברמאויות שעלולות לסחוט ממשקיעים, סכומי עתק ולגרום להם להפסיד עמל של עשרות שנות עבודה. אמנם רמאויות נדל"ן עדיין קיימות, והופכות למתוחכמות…

הרבה משקיעים מעדיפים לא לסכן את כל ההון העצמי שלהם ברכישת נדל"ן, כך שהלוואת משכנתא היא פתרון מעולה שמאפשר להם להשקיע בשלב מוקדם בחיים מבלי לסכן הון עתק. תמיד אפשר להשקיע במדינה זולה במיקום אטרקטיבי בה תוכלו לעמוד בכל תשלומי הרכישה והאחזקה בעצמכם. אך במידה והנכס לא מניב, אתם אלו…