contact-us
close-form

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    topic-icon

    מס על שכר דירה

    כפי שאמרנו, כתוצאה מהרפורמות המיסוי הוא אחיד ועומד על 20% מכל הכנסה שהיא. בין גיאורגיה לישראל קיימת אמנה למניעת כפל מס, כך שתוכלו להיות בטוחים שאתם משלמים מס רק פעם אחת. על הכנסות מגיאורגיה – מס גיאורגי ועל הכנסות מישראל – מס ישראלי. בנוסף קיים מס על רווחי הון בסך 5% בלבד, אמנם לא נמוך במיוחד אבל משתלם מאוד בהשקעת נדל"ן איכותית בגיאורגיה.

    topic-icon

    מס רכישה

    מי שרוכש דירה בגיאורגיה בשווי עד 250 אלף שקל יכול לקבל פטור מלא מתשלום מס רכישה ומס שבח. מס הרכישה נמוך מאוד ועד 35,000 יורו המס יכול להגיע על 2%, מעבר כבר יגיע לפחות מ-1%.

    topic-icon

    משכנתא מקומית

    לא משתלם במיוחד לקבל משכנתא בגיאורגיה. אחוזי הריביות מאוד גבוהים יחסית למקומות שונים באירופה ונעים בסביבות 7.5% – 13% בהתאם לתנאי המשכנתא ולבנק המציע. תושבים זרים יכולים לקבל משכנתא, אבל מומלץ לשלב אזרח גיאורגי על מנת לזרז תהליכים ולהוסיף ערבות להלוואה. למידע נוסף

    topic-icon

    תשואה שנתית

    תשואה משתנה בהתאם למיקום הנכס אך נעה בין 5% – 12%.

    topic-icon

    Airbnb

    AirBNB יכולה להיות פלטפורמה מעולה כדי למשוך תיירים חדשים לנכס שלכם. מומלץ לשלב אותה בערי הנופש כדוגמת בטומי, ולא בערים המרכזיות משום שאין להן שם ביקוש.

    topic-icon

    שוק נדל"ן חופשי

    ניתן לרכוש נדל"ן בגיאורגיה בצורה חופשית ואף הממשלה מעודדת משקיעי חוץ להשקיע במדינה – קדימה, עכשיו תורכם.

    איך משיגים נדל"ן בגיאורגיה?

    הרפורמות בגיאורגיה הובילו לידי הקלות משמעותיות במיסוי על נדל"ן בפרט ועסקאות חוץ בכלל. הממשלה עושה כל שביכולתה למשוך משקיעי חוץ לגיאורגיה ולכן הליך הרכישה בגיאורגיה מאוד פשוט, עד כדי רכישת דירה במזומן!

    למרות אוכלוסייתה דוברת האנגלית, מומלץ להיעזר בסוכנות נדל"ן. זו תעזור לכם להבין האם מתאימה לכם השקעת נדל"ן בגיאורגיה, שיכולה להניב תשואה משמעותית, אך יחד עם זאת – גם סיכון לא קטן לבחירת מיקום בביקוש נמוך ובכך להפסיד את פוטנציאל הרווח

    איפה כדאי לרכוש נדל"ן בגיאורגיה?

    מדינות נוספות

    country-flag

    אוסטריה

    אוסטריה, מדינה אירופאית קסומה עם נופים ירוקים והרים עוצרי נשימה, לא פלא שהיא מצליחה בכל...

    country-flag

    איטליה

    איטליה, ארץ המגף המפורסמת הודות למסעדות הרחוב, הפסטה והפיצה, אך רבים אינם יודעים שניתן לממש...

    country-flag

    אירלנד

    הברקזיט עורר רעש לא קטן בבריטניה. במהלך משאל העם ב-2016 ועד הפרישה הסופית מהאיחוד האירופי...

    country-flag

    אנגליה

    אנגליה היא האי הגדול ביותר בבריטניה, הכולל בתוכו גם את סקוטלנד, וויילס וצפון אירלנד. מדובר באימפריה...

    עוד בנושא

    כתבות על פי נושא חם

    האם אפשר להשיג משכנתא או מימון להשקעה מבנק בחו"ל?

    02/05/2022

    הרבה משקיעים מעדיפים לא לסכן את כל ההון העצמי שלהם...

    השקעות נדל"ן בחו"ל

    26/03/2022

    מחפשים להשקיע בנדל"ן בחו"ל? יש לכם תקציב פנוי ואתם רוצים...

    איך בודקים את סוג הרגולציה לAirbnb שיש בכל עיר?

    02/05/2022

    Airbnb היא אחת הדרכים הטובות ביותר להביא אליכם שוכרים פוטנציאלים...

    איך קונים דירה אונליין מבלי לטוס לחו"ל?

    02/05/2022

    אפשר לקנות הכול דרך האינטרנט – הגיע הזמן לנדל"ן! במאה ה-21,...

    האם יש הנחות טובות בשוק הנדל"ן בגלל המגיפה?

    02/05/2022

    הקורונה הביאה איתה לא מעט משברים בשוק העבודה, בשוק הרפואה...

    אתר הנדל"ן שכל משקיע רציני חייב להכיר

    02/05/2022

    בתור משקיעים מנוסים ומתחילים כאחד, היה מאוד קשה להבחין ולהחליט...

    לפני שאתה משקיע בבקתת סקי בזלצבורג, כדאי לך לעבור על התקנות הבאות

    02/05/2022

    אוסטריה היא מדינה עשירה המכילה הרים עוצרי נשימה, ערים שוקקות...

    כיצד אוכל להימנע מנפילה לידי הרמאים בשוק הנדל"ן?

    02/05/2022

    פריצה לרכב זה לא עסק נחמד. גם ארנק שנגנב זו...